




+ de photos
maison ancienne
398 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 129 m²
- Pièces : 6
- Terrain : 470 m²
Découvrez une Maison Ancienne de Charme
ART DEMEURE MERIEL vous présente une perle rare à saisir sans attendre
Un Cadre d'Exception, Imprégné d'Histoire
Plongez dans l'authenticité avec cette maison ancienne, libre de toute occupation, vous offrant un espace de vie où le temps semble suspendu. Chaque pierre, chaque poutre raconte une histoire, et c'est à vous qu'il revient d'écrire la suite de ce récit enchanteur. Imaginez-vous, au cœur de cette demeure, bercé par le charme intemporel des matériaux nobles et des volumes généreux qui définissent ce type de maison de caractère.
Un Espace de Vie Riche en Possibilités
Cette maison ancienne est une toile blanche, prête à accueillir vos rêves et vos projets. Que vous soyez attiré par l'idée d'une rénovation respectueuse pour préserver son âme, ou que vous envisagiez une transformation audacieuse pour en faire un lieu unique, les possibilités sont infinies. Les pièces spacieuses, les plafonds hauts et les matériaux d'origine (poutres apparentes, parquets massifs, pierres apparentes) offrent une base idéale pour créer un intérieur à votre image, alliant élégance et confort moderne.
Une Emplacement Privilégié, au Cœur d'un Cadre Naturel
Entourée d'un jardin arboré ou d'un patio intimiste, cette maison ancienne vous invite à profiter pleinement de l'extérieur. Imaginez les matins ensoleillés où vous dégustez votre café en écoutant le chant des oiseaux, ou les soirées d'été où vous recevez vos proches autour d'un barbecue, bercés par la douceur de vivre. L'orientation généreuse des pièces permet une luminosité naturelle optimale, créant une ambiance chaleureuse et accueillante en toutes saisons.
Des Prestations de Qualité, pour un Confort au Quotidien
Malgré son âge, cette maison ancienne a su conserver des éléments de haute qualité : des fenêtres en bois restaurées, des cheminées en pierre, des sols en tomettes ou en parquet massif qui ajoutent du cachet à chaque pièce. La cuisine, quant à elle, peut être aménagée selon vos envies, avec la possibilité d'intégrer des équipements modernes tout en respectant l'esthétique d'origine. Les salles d'eau, quant à elles, peuvent être repensées pour allier fonctionnalité et design.
Un Investissement Malin pour un Patrimoine à Valoriser
Acquérir une maison ancienne, c'est faire le choix d'un investissement pérenne. Ces biens, souvent sous-estimés, regorgent de potentiel et permettent de créer un patrimoine unique, à la fois personnel et transmissible. Avec une occupation libre, vous avez la liberté totale de planifier les travaux selon votre rythme et votre budget, sans contrainte locative. De plus, les maisons anciennes bénéficient souvent d'une valeur patrimoniale qui ne fait que croître avec le temps, en faisant un placement judicieux pour l'avenir.
Pourquoi Choisir ART DEMEURE MERIEL ?
Expertise Locale
Nos agents, passionnés par l'immobilier ancien, connaissent chaque recoin de ce secteur et sauront vous guider vers la meilleure décision.
Accompagnement Sur-Mesure
De la recherche à la signature, nous sommes à vos côtés pour vous conseiller et vous soutenir à chaque étape de votre projet.
Réseau d'Experts
Bénéficiez de notre réseau de professionnels (architectes, artisans, notaires) pour mener à bien votre projet dans les meilleures conditions.
Transparence et Confiance
Nous privilégions une relation de confiance avec nos clients, basée sur la transparence et l'honnêteté, pour des transactions sereines et réussies.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique de posséder une maison ancienne de charme !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite
ART DEMEURE MERIEL - Votre partenaire immobilier pour des biens d'exception
Tél. : [Numéro de téléphone] | Email : [Adresse email] | Site : [Lien vers le site web]
Les points forts du bien
- paisible
- cadre verdoyant
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesBois
- PiscineNon
- Séjour31 m²
- Chambres4
- WC2
- Construction1900
- État intérieurEn bon état
- CuisineEquipée
- Stationnement intérieur2
- CaveOui
- AssainissementTout à l'égout
- Toituretuiles
- RéférenceVM323


Informations complémentaires
Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 3780.00 et 5180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 9501 2016 000 013 697


Daniel CHAHBOUNI
Président
Mériel et alentours
