




MAISON NORMANDE
325 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 145 m²
- Pièces : 7
- Terrain : 2 239 m²
DIX MINUTES DE BEUZEVILLE ET PONT AUDEMER
Découvrez cette superbe maison normande de 145 m², entièrement rénovée alliant l' élégance, le charme de l’ancien, le confort
moderne et l’authenticité.
Situation idéale :
À seulement 10 minutes de Pont Audemerr, 10 minutes de Beuzevilles, 20 minutes de Honfleur et des premières plages de la Côte Fleurie, tout en restant proche de toutes les commodités.
Au rez-de-chaussée, la maison offre une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur la terrasse et le jardin, une salle à manger
chaleureuse avec un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’une chambre et une salle de douche avec WC. Idéal pour une vie de plain-pied.
À l’étage, vous trouverez trois chambres confortables et une salle de douche aménagée avec rangements.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin soigneusement aménagé et entretenu, agrémenté de plusieurs dépendances, dont une
serre, une dépendance servant de remise ainsi qu’un bûcher, idéal pour le rangement, le jardinage ou les projets annexes.
S’ajoutent à cela un double garage avec cave et atelier offrant de nombreuses possibilités.
Coup de cœur assuré pour cette authentique maison normande rénovée, où le charme de l’ancien se marie harmonieusement au
confort moderne, dans un environnement verdoyant, à seulement quelques minutes des commodités et des plages de la Côte
Fleurie
Les points forts du bien
- PAS DE TRAVAUX
- BEAUCOUP DE CHARME
- VUE DÉGAGÉE
- BELLES PRESTATIONS
- LUMINEUSE
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour35 m²
- Surface balcon1.5 m²
- Surface terrasse15 m²
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1850
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur3
- Stationnement extérieur4
- CaveOui
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementIndividuel
- Toitureardoise
- LocalisationTriqueville 27500
- RéférenceVM280


Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 € et 2020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI76052018000029079


Olivier VAUGEOIS
Gérant de société
Le Havre et alentours
