




Maison 8 pièces
498 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 192 m²
- Pièces : 8
- Salle de bains : 1
- Terrain : 1 269 m²
Découvrez ce spacieux pavillon de 192,17m2, située dans un environnement de qualité. Au sous-sol total: vous trouverez une laverie, une réserve, une cave à vin, une salle de jeux, un atelier ainsi qu'un garage double. Au rez-de-chaussée: l'entrée dessert un vaste séjour lumineux, une véranda, une salle à manger, une cuisine, deux chambres dont une avec bureau attenant, une salle de bains avec douche, un WC indépendant et un bureau. À l'étage: un palier mène à une mezzanine, plusieurs placards de rangement, un dressing, une salle de jeux, une chambre et salle de bains avec douche. À l'extérieur: profitez d'un agréable terrain d'environ 1 269 m², offrant de beaux espaces verts. Le jardin est partiellement clôturé. Les atouts: Sous-sol total très fonctionnel, garage double, véranda lumineuse, nombreuses pièces de rangement, bureau et espaces polyvalents et terrain de 1 269 m².
Une maison aux beaux volumes, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre à tous vos projets de vie.
DPE: 223 NOTE: D
Estimation de coûts annuels d'énergie du logement entre 3290€ et 4490€
*Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: "
Les points forts du bien
- Secteur calme
- Fort potentiel
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- PiscineNon
- Séjour29.43 m²
- Chambres5
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1980
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueVerdure
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur6
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureMécanique
- LocalisationMériel 95630
- RéférenceVM306


Détail des pièces
- Entrée5,3 m²
- Couloir7 m²
- Véranda29,16 m²
- Véranda11,08 m²
- Chambre21,30 m²
- Chambre11,90 m²
- Chambre11,21 m²
- Salon29,43 m²
- WC1,15 m²
- Couloir3,26 m²
- Chambre19,81 m²
- Chambre12,05 m²
- Salle de bains8,81 m²
- Mezzanine9,74 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3290.00 € et 4490.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 9501 2016 000 013 697


Daniel CHAHBOUNI
Président
Mériel et alentours
