Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 3 pièces - Villiers-Adam 95840
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maison ancienne

251 600 €

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Descriptif du bien

  • Surface : 76.8 m²
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 240 m²

VILLIERS-ADAM – LE CHARME D’UNE MAISON AVEC JARDIN PRIVATIF !
Située à proximité de Mériel et des grands axes routiers, découvrez cette charmante maison ancienne de 76,80 m², idéale pour un premier achat !
Nichée au sein d’une petite copropriété sans charges courantes, elle offre un cadre de vie agréable et les avantages d’une maison avec extérieur.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un salon chaleureux avec poêle, d’une cuisine équipée donnant accès à une terrasse, ainsi que d’une salle de bains et de WC.
À l’étage, un palier dessert deux chambres.
Côté extérieur, vous serez séduits par son jardin privatif d’environ 240 m², parfait pour profiter des beaux jours. Possibilité de stationner jusqu’à 3 véhicules.
Ses atouts : le charme de l’ancien, un jardin privatif, de faibles frais de copropriété et une maison habitable immédiatement !
Une belle opportunité pour un premier achat ou pour ceux qui recherchent une maison avec jardin à un prix accessible.
À découvrir sans tarder !

Les points forts du bien

  • habitable de suite
  • idéal jeune couple
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    17.1 m²
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Construction
    1947
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Equipée/Indépendante
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Isolation
    moyenne
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    tuile mécanique
  • Localisation
    Villiers-Adam 95840
  • Référence
    VM379

Détail des pièces

  • salon avec poêle
    17,1 m²
  • cuisine équipée
    18 m²
  • dégagement
    1,4 m²
  • wc
    1,6 m²
  • salle de bains
    7 m²
  • dégagement
    2 m²
  • chambre
    15,1 m²
  • chambre
    14,6 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 25 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750.00 € et 2420.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 9501 2016 000 013 697

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