




+ de photos
Idéalement situé proche gare
334 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 125.98 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 553 m²
Découvrez ce joli pavillon à usage d'habitation offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une entrée desservant un séjour chaleureux avec cheminée, une salle à manger lumineuse avec accès direct à la terrasse, ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée et conviviale. Une salle d'eau, une buanderie, un WC indépendant et une chambre avec salle d'eau complètent ce niveau.
À l'étage, un dégagement distribue trois belles chambres, un WC avec rangement ainsi qu'un grenier offrant un espace de stockage supplémentaire.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage attenant, d'une aire de stationnement, d'une terrasse idéale pour les beaux jours et d'un jardin clos arboré, le tout édifié sur une parcelle de terrain de 553 m².
Maison lumineuse, agréable à vivre et parfaitement adaptée à une vie de famille. À visiter sans tarder !
Estimation de coûts annuels d'énergie du logement entre 2970€ et 4060€
DPE: 285 NOTE: E
*Les honoraires seront intégralement à la charge du vendeur.
"les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorgiques"
Les points forts du bien
- environnement
- proximité gare
- surface au sol
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour43 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction54
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée/Américaine
- VueJardin, terrasse
- ExpositionEst-Ouest
- IsolationOUI
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureTUILE MECANIQUE
- LocalisationMériel 95630
- RéférenceVM312


Détail des pièces
- Entrée-salon20,59 m²
- Salle à manger22,42 m²
- Cuisine14,28 m²
- Salle de bains7,45 m²
- Buanderie9,29 m²
- WC1,07 m²
- Chambre avec salle d'eau20,56 m²
- Dégagement2,51 m²
- Chambre8,05 m²
- Chambre8,19 m²
- Chambre8,79 m²
- WC22,78 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2970.00 € et 4040.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 9501 2016 000 013 697


Daniel CHAHBOUNI
Président
Mériel et alentours
